СИЛА РОССИИ. Форум сайта «Отвага» (www.otvaga2004.ru)

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » СИЛА РОССИИ. Форум сайта «Отвага» (www.otvaga2004.ru) » Наше время » Политика , экономика , идеология - 26


Политика , экономика , идеология - 26

Сообщений 631 страница 660 из 1000

631

Fritz написал(а):

По моему вы как-то очень условно представляете устройство государственного аппарата.  он не видит и не решает каждую проблему в стране,

  Похоже  Вы  живёте  в  розовых  очках  ...  Не  только  возят  ему  лично  ,  на  встрече  с  "  народом  "   по   ТЕЛЕВИЗОРУ   к  нему  обратились  -  обесчался  разобраться  .  воз  и  ныне  там

632

Мутко оценил рост цен на жилье при переходе на эскроу-счета.

http://sh.uploads.ru/DvPTq.png

Рост цен на недвижимость при переходе на проектное финансирование застройщиков и аккумулирование средств дольщиков на эскроу-счетах составит минимум 8%, спрогнозировал в интервью телеканалу «Россия 24» вице-премьер Виталий Мутко.

Подобные изменения, по мнению Мутко, позволят «уйти на современный метод финансирования [застройщиков], который во всем практически мире, за исключением нескольких стран, существует», а также «защитить вклады людей» и «прекратить, чтобы их обманывали». Именно такие задачи перед властями, по его словам, поставил президент России Владимир Путин.

«У нас у всех на слуху проблема обманутых дольщиков, как мы их называем. Президентом страны сформулированы задачи — у него четкий посыл», — добавил чиновник.

Комментируя слова журналиста, который озвучил мнение, что проектное финансирование — это не лучший вариант, «потому что застройщики говорят, будет повышение цены на 20%», Мутко заметил, что в решении о переходе на проектное финансирование присутствует «простая арифметика».

«Если сегодня вы застройщик и вам гражданин — инвестор — нес на котлован, условно на начальную стадию, деньги, естественно, минус 20–30% стоимости [произойдет], вы на это подписывались. И многие люди, которые подписывали договоры долевого строительства, они принимают на себя риски определенные. Вы инвестируете и не смотрели курсы цен и прочее?» — задался чиновник вопросом.

Чтобы обезопасить людей, по словам Мутко, было принято решение перейти на проектное финансирование. «Стоимость ресурсов была равна нулю, а теперь застройщик должен получить кредит. Пока они говорят, что это минус минимум 8% [ставка кредита]. Вот вам уже на 8% рост. Конечно, на гражданина переложат все это», — отметил вице-премьер. К этому же, по его мнению, нужно отнести и прочие издержки, например «стоимость материалов и прочее». Поэтому «определенный рост жилья» будет, резюмировал чиновник.

«Второе: все ли застройщики получат кредит? Конечно, не все, потому что банки не захотят работать с неустойчивостью, где маржинальность низкая», — заметил Мутко. Регионов, по его словам, в целом это не коснется. «Наша задача — за шесть месяцев с банковским сообществом найти решение. <...> Но все, что строится, мы должны делать аккуратно. Мы должны практически дать возможность, не вторгаясь в экономику, завершить уже начатую стройку», — объяснил вице-премьер.

Поправки в закон о долевом строительстве, согласно которому с 1 июля следующего года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны будут перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов, подписал Владимир Путин. На официальном портале правовой информации документ был опубликован 25 декабря.

Эскроу-счета представляют собой специальные банковские счета, которые необходимы для сопровождения кредитования девелоперов при проектном финансировании строительства. При реализации подобной схемы деньги покупателей возводимого жилья не отдаются застройщикам, а переводятся на эти счета. Девелопер при этом не может использовать средства дольщиков до окончания строительства, зато после сдачи объекта средства со счетов эскроу пойдут на погашение кредита и самому застройщику. В случае банкротства последнего средства покупателей вернутся дольщикам.

Строительство жилья, в свою очередь, согласно принятым изменениям застройщики будут вести на банковские кредиты (проектное финансирование).

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/29/12/2018/ … 3a32d3e09e

633

та он же шь мёртвый был !

если не прокатит - скажут что вапще был плюшевый

http://c.radikal.ru/c28/1812/c8/2ead3794b511.jpg

Отредактировано losharic (2018-12-30 12:56:51)

634

хррр

Отредактировано losharic (2018-12-30 12:57:32)

635

«Стоимость ресурсов была равна нулю, а теперь застройщик должен получить кредит. Пока они говорят, что это минус минимум 8% [ставка кредита]. Вот вам уже на 8% рост.

не, застройщики говорят не менее 15-20% будет удорожание - потому как никто не даст кредиты под 8%, минимум 10-12%, а скорее еще больше

636

ДимитриUS написал(а):

«Стоимость ресурсов была равна нулю, а теперь застройщик должен получить кредит. Пока они говорят, что это минус минимум 8% [ставка кредита]. Вот вам уже на 8% рост.

не, застройщики говорят не менее 15-20% будет удорожание - потому как никто не даст кредиты под 8%, минимум 10-12%, а скорее еще больше

по моему всяк лучше чем сидеть без денег и квартиры на съёмной с кредитом на спине

637

ДимитриUS написал(а):

не, застройщики говорят не менее 15-20% будет удорожание

Жулики вообще дорого стоят, одна новая тюрьма на 1000 мест у нас, говорят, 3 млрд. руб. стоит, т.е. по 3 миллиона на 1 з/к, не говоря уже про расходы на отлов "клиентов" сего заведения и содержание....

638

losharic написал(а):

по моему всяк лучше чем сидеть без денег и квартиры на съёмной с кредитом на спине

да дело даже не в этом, власть ведь не заботится об интересах обманутых дольщиков, вводя счета-эскроу - тут банально банкиры под себя отжали всё бабло, что ранее поступало в кассы застройщиков, это трильёны рубликов

плюсуйте к этому повсеместный переход на безнал, налоговый контроль за декларациями НДС, онлайн кассы, еще ожидаем к 2020-2022г обязательную сдачу всеми деклараций по НДФЛ, "цифровизацию экономики", увеличение в структуре выданных банками кредитов доли ипотечных-залоговых продуктов, введение обязательного платного медиц.страхования и уменьшение бесплатных медицинских услуг (вплоть до частной скорой помощи с почасовой оплатой, всё как у людей, в пиндостане ;) ) ===> короче говоря, ударными темпами догоняем буржуинов в плане тотального контроля за населением, поголовного посаженного на "кредитно-ипотечную иглу", и потому не способного хоть как-то протестовать-бороться против власть имущих - такая вот она, демократия 21го века  :rolleyes:

Отредактировано ДимитриUS (2018-12-30 04:35:21)

639

Все верно. Все как в агит материалах времен СССР.

640

Путин поручил Медведеву создать специальный банк для строительства жилья.

http://s5.uploads.ru/rleud.png

Президент Владимир Путин дал поручения правительству, связанные со сферой жилищного строительства. Поручения выпущены по результатам совещания с членами кабинета, которое состоялось 11 декабря. Ответственным за исполнение назначен премьер-министр Дмитрий Медведев, срок исполнения — 15 апреля 2019 года.

Документ опубликован на официальном сайте президента России.

Путин поручил министрам проработать создание специального банка для финансирования строительства жилья.

«Проработать вопросы и при необходимости обеспечить внесение изменений в законодательство в части <...> создания с участием АО «ДОМ.РФ» специализированной кредитной организации (уполномоченного банка в сфере жилищного строительства) для финансирования строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», — говорится в документе.

Также президент поручил обеспечить ускоренное рассмотрение в судах дел о банкротстве застройщиков, а также разработать ускоренный порядок передачи проблемного объекта для достройки иному застройщику.

Еще одно поручение касается обязанности субъектов Федерации вести реестр всех строящихся многоквартирных домов, которые признаны проблемными, а также усилить контроль за деятельностью застройщиков со стороны государственных органов и Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства.

25 декабря Путин подписал закон, согласно которому с 1 июля 2019 года застройщики будут обязаны использовать эскроу-счета в проектах жилищного строительства. Это система, при которой застройщик будет получать деньги дольщиков только после того, как здание введено в эксплуатацию.

Строительство домов будет в этом случае финансироваться за счет банковских кредитов. По словам губернатора Московской области Андрея Воробьева, стоимость жилья в Подмосковье после перехода на эскроу-счета может подняться на 10–15%.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/29/12/2018/5 … 4e80373ad6

641

Все логично. Создают домены для ньюбояр.

642

Огурец Пупырчатый написал(а):

Эскроу-счета представляют собой специальные банковские счета, которые необходимы для сопровождения кредитования девелоперов при проектном финансировании строительства. При реализации подобной схемы деньги покупателей возводимого жилья не отдаются застройщикам, а переводятся на эти счета. Девелопер при этом не может использовать средства дольщиков до окончания строительства, зато после сдачи объекта средства со счетов эскроу пойдут на погашение кредита и самому застройщику. В случае банкротства последнего средства покупателей вернутся дольщикам.

За пользование деньгами на этих счетах банк будет выплачивать проценты?

643

ДимитриUS написал(а):

потому как никто не даст кредиты под 8%, минимум 10-12%, а скорее еще больше

Кстати, большинство застройщиков (по крайней мере из тех, кто реально что-то строить собирается, а не валить с бабками за бугор) от трети до половины, а то и больше финансирования собственными средствами и раньше осуществляли. Т.е. 8 % вполне реально выглядит, так как не все средства кредитные.

644

645

https://www.rbc.ru/economics/29/12/2018 … 56a7fdbbcc

646

Arkadiy написал(а):

https://www.rbc.ru/economics/29/12/2018 … 56a7fdbbcc

  АГА  !!!  Особенно  после  реформирования  Россата   ,  народ  СРАЗУ  заживёт  при  "  Коммунизме  "  !!! :D

647

Весной 2018 года в России была обнаружена "новая нефть".
Летом того же года был проведен первый успешный гидроразрыв пласта на свежеоткрытом месторождении.
:rofl:

648

649

"а ты хочешь как на украине!?!?" - уже не актуально.
новый тренд от кремлепутов )))
http://s5.uploads.ru/t/hyvTJ.jpg

650

zamsheliy написал(а):

Кстати, большинство застройщиков (по крайней мере из тех, кто реально что-то строить собирается, а не валить с бабками за бугор) от трети до половины, а то и больше финансирования собственными средствами и раньше осуществляли. Т.е. 8 % вполне реально выглядит, так как не все средства кредитные.

всё это останется в прошлом - ибо ВСЕ застройщики будут обязаны брать кредиты в банках под строительство!

а ведь это чистый монополизм, отсутствие альтернативы - значит "здравствуй прекрасное далеко" тотальное повышение цен на новостройки  :rolleyes:

так что кто хотел новостройку взять - берите щас, пока есть еще дешевые варианты (но только на максимальной степени готовности, чтоб до июля 2019г вам ключи отдали) - к тому же то ли с апреля, то ли с октября 2019г ужесточат критерий закредитованности для выдачи ипотеки - щас около 70% допускается от вашего дохода, будет не более 50%...

Отредактировано ДимитриUS (2018-12-30 15:19:35)

651

Росстат резко улучшил оценку экономики после смены руководителя

Смена руководителя Росстата, состоявшаяся в начале недели, оказала немедленный эффект на показатели российской экономики.

В субботу, 29 декабря, статистическое ведомство объявило об очередном пересмотре в лучшую сторону данных за предыдущие два года.

По новым подсчетам, кризис был побежден еще в 2015 году, и с тех пор экономика только ускорялась.

Оценку динамики ВВП за 2016-й год, которую изначально Росстат оценивал как падение на 0,6%, затем улучшил до минус 0,2%, удалось вытянуть в плюс.

Итоговая цифра - рост на 0,3% - фактически отменяет второй год рецессии, начавшейся после санкционного конфликта с Западом и резкого падения цен на нефть.

В 2017-м году экономика также росла быстрее, чем думали, следует из данных Росстата: рост составил 1,7% вместо изначальных 1,6%.

Новые данные ведомство опубликовало спустя 5 дней после того, как премьер Дмитрий Медведев уволил Александра Суринова, возглавлявшего Росстат с 2009 года, заменив его Павлом Малковым - экс-министром экономики Саратовской области и главой департамента госуправления МЭР.

Всю жизнь проработавший в статистике, Суринов написал заявление по собственному желанию после того, как макроэкономическая статистика начала резко ухудшаться, омрачая президенту и правительству грядущий экономический прорыв.

Темпы роста ВВП за январь-октябрь составили 1,7%, хотя МЭР в начале года ожидало 2,1%, а позднее снизило прогноз до 1,8%. Рост обрабатывающей промышленности сошел на нет (0% в ноябре), несмотря на установку развивать несырьевые отрасли.

Число людей, проживающих за чертой бедности, за третий квартал увеличилось на 200 тысяч человек - до 19 миллионов, или 13,3% населения.

Реальные доходы граждан резко упали в ноябре (-2,9%) и ушли в минус в годовом выражении (на 0,1%).

Расчет показателя динамики реальных доходов населения является непрозрачным, его качество «ужасное», заявил 24 декабря глава Минфина Антон Силуанов. Он добавил, что к Росстату «большие претензии», а методику подсчета «надо менять»

По итогам года доходы должны вырасти на 0,5%, сказал на большой пресс-конференции 20 декабря президент России Владимир Путин.

https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/ro … 1027836574

Путин же говорил, что Россия должна войти в пятерку экономических держав, вот и пожалуйста.

652

powermax написал(а):

Не  только  возят  ему  лично  ,  на  встрече  с  "  народом  "   по   ТЕЛЕВИЗОРУ   к  нему  обратились  -  обесчался  разобраться  .  воз  и  ныне  там

Да вы фантазер однако...

ДимитриUS написал(а):

да дело даже не в этом, власть ведь не заботится об интересах обманутых дольщиков

Я уж не знаю, как в других регионах, но у нас в Новосибе область достраивает дома кинутых дольщиков каждый год. Брошенных строек все равно хватает, но процесс идет, в этом году что-то около 8 многоквартирных домов в самом Новосибе передали под достройку. Т.ч. это сомнительное утверждение.

Отредактировано Fritz (2018-12-30 19:53:00)

653

МЛ написал(а):

Смена руководителя Росстата, состоявшаяся в начале недели, оказала немедленный эффект на показатели российской экономики.


Кто бы сомневался )))))

654

Реформы-2018: Зачем власть загнала страну в тупик.

Мы продолжаем подводить итоги уходящего года и говорить о главных его событиях. Уходящий год запомнится Чемпионатом мира по футболу, открытием моста в Крым, выборами президента, а главное — принятием целого ряда законов, некоторые из которых заставили бизнесменов неприятно удивиться, простых людей выйти на митинги, экспертов увидеть повод для дискуссии. Все эти новшества со следующего года будут оказывать серьезное влияние на нашу жизнь.

Самый скандальный закон, как минимум, последних лет — пенсионный. Это даже не один закон, а целый пакет изменений в законодательство, который сразу окрестили «пенсионной реформой». Собственно, главное, что ждет россиян со следующего года — повышение пенсионного возраста: 60 лет для женщин — 65 — для мужчин. Попытки подсластить «людоедский» закон, как его называют коммунисты, а за ними почти вся страна, всевозможными пилюлями в виде обещаний ежегодной прибавки к пенсии в размере аж 1 тысячи рублей, запретом увольнять людей предпенсионного возраста, который, судя по всему, будет легко преодолен, парой дополнительных оплачиваемых дней на диспансеризацию, льготами по налогам на землю и недвижимость на переходный период и прочими вряд ли делают его слаще.

Да и многие эксперты оценивают это решение весьма неоднозначно: кто-то не верит в его эффективность, кто-то заявляет о нарушении конституционных прав граждан, кто-то говорит о неизбежном дальнейшем повышении возраста, кто-то уверен в необходимости кардинально реформировать пенсионную систему.

«Закон о повышении пенсионного возраста — это ошибка Госдумы и в целом всех нынешних властей. С нашей точки зрения, ни экономических, ни политических, ни социальных оснований для принятия этого закона нет. Мы точку не поставили, мы обратились в Конституционный суд и будем бороться за пересмотр этого решения», — пообещал лидер «Справедливой России» Сергей Миронов.

Не меньшее возмущение вызвал ряд налоговых изменений.

«Наряду с пенсионной „реформой“, справедливо возмутившей всё общество, в противоречие с сохранявшимися в Основном Законе социальными гарантиями входят и многочисленные „скрытые“ налоги и поборы, которые отнимают у граждан в общей сложности до 60% их доходов. В 2018-м их рост стал буквально лавинообразным», — заявил лидер КПРФ Геннадий Зюганов.

Из тех, что напрямую коснутся многих граждан — налог на самозанятых, который запускается в виде пилотного проекта в нескольких регионах. Его почувствуют на себе фрилансеры, парикмахеры, няни, дизайнеры, программисты, репетиторы и не только. Налог для физических лиц составит 4%, для юридических — 6%.

«Закон направлен на то, чтобы из „серой зоны“ имели возможность выйти именно те люди, которые никак не зарегистрированы», — заверил председатель Комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров.

Насколько готовы будут воспользоваться такой заботой граждане, покажет эксперимент.

А вот с еще более одиозным повышением НДС с 18 до 20% экспериментировать не будут. И с 1 января его влияние постепенно начнут чувствовать все, прежде всего, по растущим ценам. Правительство рассчитывает таким образом пополнить бюджет на 620 млрд. рублей в год, а средства направить на образование, здравоохранение, инфраструктуру, социальное обеспечение, культуру.

Следствием повышения НДС станет и рост тарифов ЖКХ, кроме того, в квитанциях появится и новая строчка — за мусор. Эксперты полагают, что платежи могут вырасти в несколько раз, так как в них войдут расходы на строительство новых полигонов и мусороперерабатывающих заводов.

Полегчают кошельки граждан и благодаря плановому повышению акцизов на табак и бензин. Последний неизбежно повлияет и на ценники в магазинах. Кроме того, с 1 января начнется завершение налогового маневра: экспортные пошлины на нефть и нефтепродукты должны снизиться с 30% до нуля. Зато налог на добычу полезных ископаемых (НДПИ) вырастет, что приведет и к росту внутренних цен на нефть. Так что рост цен на топлива неизбежен.

«Уходящий год показал: для нынешней системы истинный основной закон — это усиливающееся ограбление тех, кто и без того ограблен диким капитализмом. Отношение к людям и к народному карману — как к сырьевому ресурсу, который можно потрошить с удвоенной силой на фоне падающих нефтяных цен. При этом продолжая настойчиво опекать всё больше богатеющую олигархию, интересы и доходы которой, в отличие от интересов и доходов трудящихся и пенсионеров, остаются для власти неприкосновенными», — возмущен Геннадий Зюганов.

Независимый финансовый эксперт Антон Шабанов полагает, что если говорить об экономической ситуации в целом, то в следующем году сохранится небольшой темп роста.

— Все эти реформы (налоговый маневр, НДС и т. д. — ред.) направлены не на какое-то облегчение жизни кого-либо, а на стабилизацию макропоказателей, в том числе бюджета. А бюджет — это социальные отчисления, различные проекты, которые можно будет поддерживать, по крайней мере, на уровне 2018 года. В макросмысле, если говорить про экономику, будет стабильно, будут примерно такие же цифры как и в этом году, может чуть поменьше.

Что касается ценников в магазинах, то на них это отразится негативно. Будет рост. Рост выше запланированного. Даже Центробанк ожидает примерно 6% инфляцию, если брать в годовом исчислении. Это в полтора раза больше, то есть на 50% больше, чем планировалось.

Ценники будут расти и насколько в ценниках отразятся все эти законопроекты очень сложно спрогнозировать. Даже мировая статистика по этому вопросу очень сильно расходится. Когда были подобные движения в разных странах, цены реагировали по-разному. Но то, что будет повышение и более серьезное, чем в 2018 году — это однозначно.

Кандидат экономических наук, ведущий научный сотрудник Института социологии РАН Леонтий Бызов, заявил «СП», что законопроекты, касающиеся налоговой сферы, пенсионной реформы, он оценивает негативно.

— Считаю, что эта попытка свести концы с концами (это такой бухгалтерский подход), наполнить бюджет ценой экономического роста, потому что все эти избыточные налоги очень сильно тормозят любую бизнес-активность, которая и так затравлена. У нас все захвачено монополиями и тем, что называется финансовый централизм. И инфляция идет во вред бизнесу.

Минфин и финансисты, оказавшиеся сегодня у власти в правительстве, пытаются решить свои ведомственные проблемы за счет экономики, потому что они не экономисты. Они финансисты.

Как специалист, я к этому отношусь негативно. А как социолог — нейтрально, потому что вижу, что пока люди этого не узнали и не поняли.

В отличие от пенсионной реформы, где людям все понятно, здесь (с налоговыми законами — ред.) пока никто не понял и не разобрался. Говорить о массовой реакции на это пока не приходится, это обсуждается только в экспертной среде. Люди столкнутся с последствиями роста НДС, когда начнут подниматься цены в магазинах, продолжится падение рубля, которое мы сейчас наблюдаем. Это тоже в какой-то степени связано с введением новых налогов.

«СП»: — В следующем году стоит ждать углубления этих негативных процессов?

— Да. Экспертное сообщество, за мнением которого я слежу, едино в том, что следующий год будет еще хуже, чем нынешний. Мы находимся практически по всем направлениям в тупике.

Внешняя политика завела нас в тупик, и этот тупик мешает развитию нашей экономики. Его надо как-то развязывать, потому что страна не может жить в изоляции под санкциями. Как из этого тупика выбираться никто не знает.

Соответственно, чего ждать от внутренней экономики — дальнейшего снижения цен на нефть, инфляции, падения рубля и наступления на права трудящихся: падения доходов и усугубления всех социальных проблем и без того острых.

Поскольку власть не может сделать ничего позитивного, а может только негативное, то есть закручивать механизм какой-то репрессивной деятельности, то, соответственно, будет еще жестче разгонять митинги, протестные акции, чтобы не дать людям возможности выразить свое мнение.

http://svpressa.ru/politic/article/220741/

655

Егор поздравляет с НГ:

Когда смотрел -- прикалывался. Когда нашел спородированное поздравление Поклонской -- началась истерика ))))))))

656

Огурец Пупырчатый написал(а):

Геннадий Зюганов.

Урод сам в свое время на все согласился. Трус. Испугался народ выводить против борьки-алкаша.

Отредактировано Dark (2018-12-30 21:57:59)

657

658

ЩА я за повышение пенсионного возраста.
У меня два человека свалили на пенсию и заменить их тупо некем.
Ну нет в наших краях квалифизированных работников.
А молодеж ваще с катушек сдвинулась - требует зарплату в сто тыщ + мне в ее обущение вкладываться нехило нужно пару лет. А в итоге эта молодеж просто сбежит на более высокую зарплату а ты остаешся в убытке....
У нас тут просто битвы за работников среди работодателей.
Естественно алкашня и психи никому не нужны.....

659

ДимитриUS написал(а):

всё это останется в прошлом - ибо ВСЕ застройщики будут обязаны брать кредиты в банках под строительство!

неправда. нормальные застройщики всегда оперировали только собственными средствами. жившие на кредитах в большинстве своем умерли еще
в начале 2010х.

Fritz написал(а):

Я уж не знаю, как в других регионах, но у нас в Новосибе область достраивает дома кинутых дольщиков каждый год. Брошенных строек все равно хватает, но процесс идет, в этом году что-то около 8 многоквартирных домов в самом Новосибе передали под достройку. Т.ч. это сомнительное утверждение.

на против моего дома сдали микрорайон сдувшегося строителя. с помощью госсредств.

660

_64-й написал(а):

"а ты хочешь как на украине!?!?" - уже не актуально.

Им нужен другой глобус.


Вы здесь » СИЛА РОССИИ. Форум сайта «Отвага» (www.otvaga2004.ru) » Наше время » Политика , экономика , идеология - 26